Hva betyr TG3 i en tilstandsrapport?

TG3 betyr store eller alvorlige avvik. Det indikerer behov for strakstiltak eller utbedring, og kan medføre betydelige kostnader.

Hva er forskjellen mellom TG0, TG1, TG2 og TG3?

TG0 betyr ingen avvik, TG1 betyr små avvik innenfor normalt vedlikehold, TG2 betyr vesentlige avvik som bør utbedres, og TG3 betyr store avvik som krever umiddelbar utbedring.

TG-grader forklart: Hva betyr TG0, TG1, TG2 og TG3?

Hva er tilstandsgrader?

Tilstandsgrader (TG) er et system for å vurdere teknisk tilstand på bygningsdeler. Skalaen går fra TG0 til TG3.

TG0 – Ingen avvik

Bygningsdelen er i svært god stand, tilsvarende ny eller nylig oppgradert.

TG1 – Mindre avvik

Normal aldersslitasje som ikke krever umiddelbar utbedring. De fleste bygningsdeler i en godt vedlikeholdt bolig vil ha TG1.

TG2 – Vesentlige avvik

Slitasje eller skader som bør utbedres. Eksempler: aldrende våtrom, eldre vinduer med dårlig tetning.

TG3 – Store avvik

Alvorlige skader som krever umiddelbar utbedring. Eksempler: aktiv fuktskade, lekkasje i tak, feil i elektrisk anlegg.

Hva betyr det for deg?

TG0–TG1 er normalt. TG2 bør kostnadsberegnes. TG3 kan være prisreduserende. Kontakt oss for profesjonell vurdering.

Av Remi André Lurud, sertifisert takstmann i Oslo Takst AS

Trenger du takst i Oslo?

Oslo Takst AS tilbyr tilstandsrapporter, verditakster og skadetakster i hele Oslo og Akershus. Rask levering, over 25 års erfaring.

Bestill rapport Ring +47 957 51 000

Skrevet av

Remi André Lurud

Sertifisert takstmann og daglig leder i Oslo Takst AS. Medlem av Norsk Takst og NITO, med over 25 års erfaring fra eiendomsbransjen.