Når trenger du tilstandsrapport?
- Ved salg av bolig (se også tilstandsrapport for leilighet) — påkrevd etter forskrift til avhendingslova (2022).
- Ved kjøp — for å vite hva du faktisk kjøper.
- Før oppussing — for å avdekke skjulte skader og planlegge riktig.
Hva gjennomgår vi?
- Tak, fasade og yttervegger
- Vinduer og dører
- Våtrom (bad, vaskerom) med fuktmålinger
- Kjøkken og innvendige overflater
- Elektrisk anlegg (visuell vurdering)
- VVS-installasjoner
- Kjeller, kryprom og loft der tilgjengelig
- Dreneringsforhold og utvendige arealer
Hva du får
- Digital rapport med tilstandsgrader, beskrivelser og anbefalinger
- Fotodokumentasjon av alle funn
- Fuktmålinger i våtrom og andre utsatte områder
- Anbefalte utbedringstiltak med prioritet
«Rapporten utarbeides etter NS 3600, NS 3424, NS 3940 og forskrift til avhendingslova — og aksepteres av banker, forsikringsselskap og meglere.»
Tilstandsgrader — hva betyr de?
TG0 — ingen avvik. Bygningsdelen fungerer som forutsatt.
TG1 — mindre avvik, normal slitasje. Ingen utbedring nødvendig på kort sikt.
TG2 — vesentlige avvik, behov for utbedring. Typisk merket av verdi i kroner.
TG3 — store avvik. Rask utbedring anbefales, eller bygningsdelen er forbi sin tekniske levetid.